Соблюдение градостроительных норм при строительстве объектов капитального строительства не пустые слова!

Асбестовским городским судом рассмотрен административный иск собственников нежилых зданий к администрации Асбестовского муниципального округа о признании незаконными распоряжений администрации Асбестовского муниципального округа от 20.02.2025, отменяющих ранее выданные разрешения на строительства и ввод в эксплуатацию нежилых зданий на земельном участке по ул. Промышленная в городе Асбесте Свердловской области.

Основанием к отмене органом местного самоуправления ранее выданных разрешений явился факт установления Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области нарушения градостроительных норм при выдаче оспариваемых разрешений. В частности, суть нарушений сводилась к единству двух возведенных объектов, что корреспондировало обязанность застройщиков (административных истцов) об обязательной экспертизе проектной документации, а после завершения строительства на объекты необходимо было получение заключения органа государственного надзора, чего сделано не было.

По мнению административных истцов, отмена органом местного самоуправления разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства в порядке самоконтроля недопустима и неправомерна и может привести к нарушению законных прав собственников объекта.

В ходе рассмотрения дела административными истцами предприняты меры по разработке проектной документации реконструкции спорных объектов капитального строительства путем объединения построенных зданий в одно, что также свидетельствовало об единстве двух возведенных объектов капительного строительства.

Суд первой инстанции с учетом доказанности факта единства объектов капитального строительства, и как следствие, выдачи органом местного самоуправления разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию с нарушением положений градостроительных норм, не нашел оснований для удовлетворения заявленных административных исковых требований.

Решение вступило в законную силу.

Фото сгенерировано при помощи нейросети Шедеврум.